ราคาที่ดินเขตกอว์มูที่นางซูจีชนะเลือกตั้งพุ่ง 30 เท่า พ่อค้าอสังหาฯ แห่กว้านซื้อเพียบ ชาวบ้านเชื่อซูจีจะกลับมาพัฒนาหลังเข้าบริหารประเทศ

0
ภาพจาก The Myanmar Times

ภาพจาก The Myanmar Times

ภาพจาก The Myanmar Times

ภาพจาก The Myanmar Times

นับตั้งแต่พรรค NLD ชนะการเลือกตั้งที่ผ่านมา มีรายงานว่า ราคาที่ดินในเมืองกอว์มู ทางตะวันตกเฉียงใต้ของกรุงย่างกุ้งพุ่งสูงขึ้น 30 เท่า โดยเฉพาะที่ดินที่ติดกับถนนสายหลัก สาเหตุเนื่องจากประชาชนในพื้นที่เชื่อว่า นางซูจีจะกลับมาพัฒนาเมืองกอว์มู ซึ่งเป็นเขตที่เธอชนะเลือกตั้งถึง 2 ครั้ง หลังจากที่พรรคของเธอจะเข้ามาบริหารประเทศในปลายเดือนนี้ ทั้งนี้ เมืองกอว์มูเมื่อหลายปีก่อนเป็นเขตชนบทห่างไกลของย่างกุ้ง ไม่มีสาธารณูปโภคอำนวยความสะดวกเข้าถึง

มีการเปิดเผยว่า ราคาที่ดินในเมืองกอว์มู โดยเฉพาะที่ติดกับถนนพุ่งเป็น 35 ล้านจั้ต (ประมาณ 1,011,900 บาท) จากราคา 1 ล้านจั้ต (ประมาณ 28,000 บาท) ต่อ 1 เอเคอร์(2.5 ไร่)เมื่อปีที่แล้ว ในบางพื้นที่มีการตั้งราคาขายที่ดินสูงถึง 50 ล้านจั้ต (ประมาณ 1,445,600 บาท) ขณะที่สาเหตุที่ทำให้ราคาที่ดินแพงขึ้นมาจากปัจจัยหลายอย่าง เช่น ประชาชนในพื้นที่เชื่อว่า นางอองซาน ซูจี ประธานพรรค NLD ที่จะเป็นรัฐบาลใหม่ในเร็วๆ นี้ จะกลับมาพัฒนาเมืองกอว์มู เช่นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ด้านนักธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ได้เดินทางมากว้านซื้อที่ดินในพื้นที่เพื่อเก็งกำไร

อย่างไรก็ตาม แม้ราคาที่ดินที่ติดถนนหลักหรือถนนที่สร้างใหม่จะมีราคาสูงขึ้นก็ตาม แต่ราคาที่ดินตามหมู่บ้านต่างๆ ยังคงมีราคาเท่าเดิม โดยเมืองกอว์มูนั้นเคยได้ชื่อว่าเป็นเมืองชนบท แม้จะอยู่ในเขตย่างกุ้งและตั้งอยู่บนรอยต่อกับเขตพะโค ในอดีตนั้นเมืองกอว์มูไม่มีถนนเข้าถึง อย่างไรก็ตาม เมื่อปีที่แล้วได้มีการสร้างถนนคอนกรีตจากเมืองกอว์มูไปสู่เมืองอื่นๆ แล้วอย่างเมือง “ตุ่นเต” ขณะที่การสร้างถนนภายในเมืองกอว์มูก็อยู่ระหว่างดำเนินการ

ชาวบ้านในพื้นที่เปิดเผยว่า การเดินทางในอดีตนั้นเป็นไปอย่างยากลำบาก โดยเฉพาะในหน้าฝน โดยเมื่อ 10 ปีที่แล้ว การเดินทางไปย่างกุ้งต้องใช้เวลาถึง 1 วันเต็มๆ อย่างไรก็ตาม เมื่อ 3 ปีที่แล้ว ชาวบ้านสามารถเดินทางจากเมืองกอว์มูโดยใช้รถโดยสารประจำทางไปยังเมือง”ตุ่นเต”และเมือง”ดาละ” จากนั้นนั่งเรือเพื่อเดินทางต่อไปยังย่างกุ้ง อย่างไรก็ตาม เมื่อเร็วๆ นี้ รัฐบาลได้ลงนามกับเกาหลีใต้เพื่อสร้างสะพานเชื่อมเมืองดาละและตัวเมืองย่างกุ้ง ซึ่งเชื่อว่า ในอนาคตการเดินจากเมืองกอว์มูไปย่างกุ้งจะใช้เวลาเร็วขึ้น

ส่วนประชาชนในเมืองกอว์มูส่วนใหญ่มีอาชีพทำเกษตรกรรม อย่างไรก็ตาม ที่ดิน 2 ใน 3 ไม่สามารถทำการเพาะปลูกได้ จึงทำให้ประชาชนทิ้งบ้านเกิดไปหางานทำที่อื่น โดยประชาชนในเมืองกอว์มู นอกจากจะตั้งความหวังให้รัฐบาลชุดใหม่นำโครงการพัฒนาต่างๆมาสู่ในพื้นที่แล้ว ยังหวังให้ตั้งเขตอุตสาหกรรม เพื่อให้ชาวบ้านในพื้นที่มีงานทำ

ที่มา Myanmar Times
แปลและเรียบเรียงโดย Transborder News

Share.

Comments are closed.