ราคาบ้านหรูในเมืองเนปีดอว์พุ่งสวนกระแส เหตุนายพลกองทัพพม่านิยมซื้อ

เมื่อเร็วๆ นี้ สำนักข่าว Irrawaddy รายงานว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองเนปีดอว์ ในเมืองหลวงใหม่ของพม่ากำลังแพงขึ้นเป็นเท่าตัวนับตั้งแต่เมื่อเดือนมิถุนายนของปีที่แล้ว สาเหตุมาจากบรรดานายพลพม่าและคนรวยในประเทศกำลังมองหาบ้านหรูที่ปลอดภัยและมีไฟฟ้าใช้ตลอดเวลา ทั้งนี้ ในเมืองเนปีดอว์เป็นเมืองที่นายพลมิ้นอ่องหล่ายและบรรดานายพลพม่าทั้งหลายอาศัยอยู่ จึงไม่มีปัญหาไฟฟ้าดับ ในขณะที่อีกด้านหนึ่ง ประชาชนทั่วประเทศกำลังต้องใช้ชีวิตอยู่ในความมืด เพราะขณะนี้เกิดเหตุไฟฟ้าดับบ่อย ส่งผลกระทบในการใช้ชีวิตประจำวันเป็นอย่างมาก

ตัวแทนนายหน้าขายบ้านในกรุงเนปีดอว์เปิดเผยว่า ความต้องการบ้านหรูในพื้นที่เพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะจากบรรดานายพลและบรรดาครอบครัวคนรวยที่ต้องการใช้ชีวิตในย่านที่ปลอดภัยสงบและมีไฟฟ้าใช้สะดวกสบาย

“จากเดิมที่ขายบ้านได้แค่ 3 – 4 หลังต่อเดือน แต่หลังกองทัพพม่ายึดอำนาจ ทำให้ขายบ้านได้ 10 – 12 หลังต่อเดือน” นายหน้าขายบ้านในพื้นที่กล่าว ทั้งนี้พบว่า ราคาบ้านในเมืองเนปีดอว์อยู่ที่ราคาประมาณ 2 ล้านบาท ไปจนถึง 6 ล้านบาทต่อหลัง โดยเฉพาะในเมืองเด้กกี่นะทีรี เมืองโพบบะทีรี และเมืองโอ้ตตาระทีรี ที่ราคาบ้านจะสูงขึ้นไปอีก

ซึ่งในเมืองเด้กกี่นะทีรี เป็นเมืองที่ได้รับความนิยมจากบรรดาคนรวยในพม่า ส่วนเมืองโพบบะทีรี เป็นย่านอาศัยของบรรดาบุคลากรทางทหารระดับกลาง และเมืองโอ้ตตาระทีรีเป็นย่านอาศัยของข้าราชการนายพลระดับสูงและบรรดานายพลที่เกษียณแล้ว ชาวเมืองโอ้ตตาระทีรี รายหนึ่งเปิดเผยว่า ได้ซื้อบ้านในเมืองนี้ด้วยราคา 60 ล้านจั้ต (ประมาณ 1.1 ล้านบาท) เมื่อ 3 ปีที่แล้ว แต่เมื่ออาทิตย์ก่อนได้ขายบ้านหลังนี้ให้เจ้าหน้าที่ทหารที่เกษียณรายหนึ่งด้วยราคา 110 ล้านจั้ต (ประมาณ 2 ล้านบาท)

“คนที่ซื้อไป ไม่ได้ต่อรองราคาแต่อย่างใด” ชาวเมืองกล่าว

มีรายงานด้วยว่า บ้านหรูกำลังถูกสร้างอย่างรวดเร็วใน 3 เมืองนี้ โดยเฉพาะบนที่ดินที่ถูกมอบให้กับเจ้าหน้าที่ทหารที่เกษียณอายุราชการแล้ว โดยนายหน้าเปิดเผยเพิ่มเติมว่า ปัจจัยหลักอีกอย่างหนึ่งที่ทำให้คนมีเงินในพม่าหันมาให้ความสนใจซื้อบ้านใน 3 เมืองนี้คือ การจ่ายไฟฟ้าที่แน่นอนและเชื่อถือได้ ในขณะที่ประชาชนในพื้นที่อื่นๆ ของประเทศกำลังประสบกับไฟฟ้าดับบ่อยตลอดเวลา แต่ชาวเมืองเนปีดอว์เจอไฟฟ้าดับไม่กี่ชั่วโมง และไฟฟ้าแทบจะไม่เคยดับเลยในเมืองสะหย่าทีรี ซึ่งมีนายพลมิ้นอ่องหล่ายและบรรดานายพลระดับสูงอาศัยอยู่และทำงาน  

รัฐบาลเผด็จการทหารพม่ายุคนายพลตานฉ่วย ย้ายเมืองหลวงจากกรุงย่างกุ้งไปยังเมืองเนปีดอว์เมื่อปี 2548 ขณะที่ปัญหาไฟฟ้าดับในพม่า ทางกองทัพพม่าอ้างว่าอยู่ในระหว่างซ่อมบำรุงจึงทำให้จำกัดการผลิตไฟฟ้า ปัญหาไฟฟ้าดับบ่อยยังส่งผลให้ราคาสินค้าอย่างเทียนไข ถ่าน ขยับขึ้นสูงตามไปด้วย